Ejendomsskat

Ejendomsskatten er i 2011 29,9 promille af den kontante grundværdi pr.1.oktober 2008. Ejendomsskatter m.m. for 2011 vil blive opkrævet i to rater med forfald 1. marts 2011 og 1. september 2011. Opkrævningen sker via Girokort, FI-opkrævning eller via Betalingsservice.

Såfremt ejendomsskatten ikke betales til tiden, påløber der 1% i rente pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdagen. Endvidere opkræves der gebyr/retsafgift ved udsendelse af rykkerskrivelser og tilsigelser, ligesom ikke betalte renter, gebyr og retsafgift opkræves på næste års ejendomsskattebillet.

Rottebekæmpelsesafgift

Rottebekæmpelsesafgiften er beregnet som 0,05 promille af ejendomsværdien.

Er din BBR-Meddelelse korrekt?

Alle husejere har fået tilsendt en BBR-Meddelelse. Meddelelsen viser, hvad kommunen har registeret om din ejendom i BBR. Meddelelsen suppleres og ajourføres løbende via byggesager, ejerskifte, og hvis du som ejer opdager fejl eller mangler. Hvis kommunen har rettet i BBR-Meddelelsen, vil du automatisk få sendt en ny.

Gennemgå din BBR-Meddelelse
Når du modtager din BBR-Meddelelse, er det vigtigt, at du gennemgår den omhyggeligt og sikrer, at oplysningerne er korrekte. Er de det, skal du blot gemme meddelelsen.

Er der derimod fejl eller mangler i oplysningerne, skal du meddele det til kommunens BBR-afdeling. Du kan påføre ændringerne direkte på BBR-Meddelelsen eller tage kontakt til os. Se kontaktoplysninger i højre side. 

Meddel ændringer
Foretager du bygningsmæssige ændringer på din ejendom, skal du meddele det til kommunen – også selvom du ikke skal søge om byggetilladelse ved kommunens byggemyndighed.

Vi kan levere følgende attester og meddelelser:

Ønsker du én af ovenstående meddelelser eller attester, bedes du kontakte Borgerservice i enten Frederikshavn, Sæby eller Skagen eller kommunens BBR-afdeling (Se kontaktoplysningerne til højre). Du kan også selv udskrive en ny BBR-meddelelse via www.ois.dk. 

Er din adresse korrekt og synlig?

I hverdagen kan en forkert adresse være årsag til irritation og tidsspilde for mange. Men sker der en ulykke, regner vi med at ambulancen, politi eller brandvæsen når hurtigt frem – uden omvej. Desværre sker det hver dag, at hjælpen forsinkes, fordi det er svært at finde den rigtige adresse, fordi husnummerskiltet mangler, er svært at se, eller fordi nummeret afviger fra det, kommunen har registreret.

Hvem har ansvaret for skiltning af adressen?

Det er ejeren af ejendommen, der har ansvaret for at opsætte synlige og letlæselige husnummerskilte, som stemmer overens med de adresser, kommunen har fastsat. Det er derimod næsten altid kommunen, der har ansvaret for vej- og gadeskilte.

Hvordan skal et husnummerskilt sidde?

• Husnummerskiltet skal være synligt fra vejen
• Skiltet skal kunne ses af én, som sidder i bil udenfor ejendommen, og som ikke har tid til at stige ud for at spørge om vej
• Skiltet må ikke være skjult af buske og træer om sommeren – eller forsvinde i en snedrive om vinteren
• Skiltet bør ikke sidde på den oplukkelige del af en havelåge – når lågen står åben, vil skiltet være svært at se
• Tal og bogstaver skal være tilstrækkeligt store – gerne mindst 85 mm høje – med god kontrast i farverne, så skiltet også ses i tusmørke og dårligt vejr
• Skiltet skal også kunne ses i mørke. Er der ikke gadelys eller anden belysning, bør det være reflekterende eller forsynet med en lille refleks, som kan fange lyset fra en bil eller projektør
• Som kontrol bør du spørge dig selv: ”Hvis jeg ikke var stedkendt, ville jeg så hurtigt kunne finde frem til min egen adresse?

Skal virksomheder og institutioner have adresser?

Virksomheder og institutioner har også pligt til at skilte tydeligt. Nogle virksomheder anvender imidlertid postadresser, som kommunen ikke kender. I andre tilfælde er der kun fastsat en enkelt eller ganske få adresser, selvom der findes mange bygninger i området.

Det er ikke nok, at det stedkendte postbud kender forholdene. Det er afgørende, at adresserne findes, at de er tydeligt skiltet, og at kommunen har registreret dem i sit digitale kort.

Hvordan ser en korrekt adresse ud?

Danske adresser består af et vejnavn og et husnummer, f.eks. Algade 14 eller Ålebækvej 253B. Vejnavnets stavemåde er altid vigtig – hvis du er i tvivl, bør du kontakte kommunens BBR-afdeling, som fastsætter den rigtige stavemåde.

I mange husnumre indgår et stort bogstav, f.eks. Algade 32B. Bogstavet er en del af husnummeret og er derfor en del af den korrekte adresse. Der skal ikke være mellemrum mellem tal og bogstaver. Husnumre med og uden bogstaver er ligestillede. Husnumrene 13 og 13A er derfor to helt ligeværdige adresser – og kan i øvrigt ligge på hver sin ejendom.

Hvis en lejlighed deler opgang med andre, skal adressen suppleres med etage- og sidebetegnelse: Bakkevej 20A, st. tv. Betegnelsen ”til venstre”, ”midtfor” og ”til højre” gælder, når man står på trappens øverste trin inden afsatsen. Er der mere end 3 lejligheder på afsatsen bruges dørnummer, f.eks. Carinaparken 44, 2. 12. 2 er etagebetegnelsen, og 12 er dør- eller lejlighedsnummeret.

I en fuldstændig postadresse indgår også postnummer med tilhørende navn på postdistriktet, f.eks. 9900 Frederikshavn.

Af og til optræder det samme vejnavn flere steder i postdistriktet eller kommunen. I så fald skal kommunen have fastsat et supplerende bynavn, som præciserer adressen.

Hvordan er adresserne registreret hos kommunen?

Hvis du er i tvivl, kan du selv tjekke, hvordan kommunen har registreret adresserne:

• Kommunernes registrering af din bopælsadresse fremgår af dit sygesikringsbevis og din selvangivelse
• Er du ejer af en boligejendom eller et sommerhus, viser din BBR-Meddelelse altid de adresser, kommunen har registreret på ejendommen
• På den offentlige informationsserver www.ois.dk kan man fremsøge alle adresser, som kommunen har registreret – også på virksomheder, butikker og institutioner