Hvilke sager kan huslejenævnet behandle?

Efter reglerne i lejelovens § 106 og reglerne i boligreguleringsloven kan nævnet tage stilling til følgende tvister:

• Huslejens størrelse, herunder forudbetalt leje og depositum ved lejeaftalens indgåelse
• Lejeforhøjelser
• Varmeregnskaber og vandregnskaber
• Udlejers pligt til renholdelse og vedligeholdelse af lejligheden/ejendommen
• Lejers pligt til vedligeholdelse af det lejede
• Regnskaber for konti til indvendig og udvendig vedligeholdelse
• Fraflytning og afregning af depositum efter fraflytning
• Overtrædelse af husorden (kan kun indbringes af udlejer)

Huslejenævnet fungerer som godkendelsesmyndighed i forbindelse med udlejers ansøgning om forhåndsgodkendelser af lejeforhøjelser inden iværksættelse af forbedringsarbejder.
 

Hvilke sager kan Huslejenævnet ikke behandle?

• Erhvervslejemål
• Spørgsmål om opsigelse og ophævelse af lejemål
• Lejerens brugsret i forbindelse med fremleje, bytte og retten til fortsættelse af lejemålet
• Forholdsmæssigt afslag i lejen som følge af mangler ved det lejede
• Spørgsmål om udlejerens ret til adgang til det lejede
• Konkret rådgivning og vejledning om lejens størrelse i forbindelse med forældrekøb

Opdateret den 18. november 2011