Da grundskylden for 2021, 2022 og 2023 blev beregnet, var vurderingen af ejerboliger for 2020 endnu ikke klar. Derfor blev grundskylden for disse år i første omgang opkrævet på et midlertidigt grundlag. Vurderingsmyndighederne udsender nu løbende de nye vurderinger pr. 1. januar 2020 til boligejerne. På baggrund af 2020-vurderingen beregnes den endelige skat af kommunen, og grundskylden for 2021, 2022 og 2023 efterreguleres.
Efterregulering af grundskyld: Ny ejendomsskattebillet fra kommunen
Når kommunen har beregnet den endelige grundskyld på baggrund af 2020-vurderingen, udsender kommunen en ny ejendomsskattebillet for hvert af skatteårene 2021-2023. Indtil og med 2023 var der skatteloft på grundskylden, der begrænser, hvor meget den kan stige hvert år. Da langt de fleste boligejere er tilmeldt indefrysningsordningen for grundskyld, vil eventuelle stigninger også typisk blive indefrosset, så du først skal betale, når du sælger boligen. Det betyder, at 2020-vurderingen får begrænset økonomisk betydning for de fleste boligejere.
Sådan beregnes din grundskyld for årene 2021-2023
Har du købt eller solgt for nyligt? Vær opmærksom, når grundskylden bliver efterreguleret
Det er den aktuelle ejer, der modtager en eventuel opkrævning eller penge tilbage, når kommunen efterregulerer grundskylden for 2021-2023 på baggrund af 2020-vurderingen. Du opfordres til at tjekke købsaftalen, hvis du er ny ejer og har modtaget en opkrævning fra kommunen på grundskyld for en periode, hvor den tidligere ejer ejede ejendommen. Det samme gælder tidligere ejer, hvis kommunen har udbetalt overskydende grundskyld til den nye ejer.