Hvordan søger du om byggetilladelse i en landzone?
Hvis din ejendom er placeret i en landzone, vil din byggeansøgning automatisk også blive behandlet i forhold til landzonereglerne. Det er derfor vigtigt, at du ved, om din ejendom er placeret i en landzone. Det kan sætte nogle krav til din byggeansøgning. Du kan også særskilt søge om en landzonetilladelse.
Ansøgningen skal indeholde kort over placering i forhold til andre bygninger på ejendommen, facade tegninger af nye bygninger og beskrivelse af størrelse og anvendelse.
Søg byggetilladelse med landzonetilladelse i Byg & Miljø
Ansøg særskilt
Det er også muligt at søge særskilt om landzonetilladelse. Ansøgningen skal indeholde de samme materialer, som hvis du søger igennem Byg & Miljø. Ansøgningen skal sendes til Center for Teknik og Miljø på tf@frederikshavn.dk.
Hvad er formålet med landzoner?
Hvis du vil bygge i en landzone, og byggeriet ikke strider i mod de regler, der er for landzonen, vil din ansøgning blive imødekommet på samme niveau, som andre byggeansøgninger.
Hovedformålet med planlovens landzonebestemmelser er at:
- modvirke byspredning ved at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse og anlæg i det åbne land.
- sikre, at egentlig byudvikling sker, hvor der er åbnet mulighed for det gennem region-, kommune- og lokalplanlægningen.
På denne måde bevarer vi blandt andet natur-, landskabs- og kulturhistoriske værdier, og vi undgår miljøkonflikter. Zoneinddelingen skaber også en klar og værdifuld grænse mellem by og land.
Der er flere undtagelser fra kravet om landzonetilladelse
Det kan eksempelvis være:
- Bygninger, der er nødvendige for driften af landbrug og skovbrug og opføres i tilknytning til eksisterende bygninger.
- Udhusbygninger under et samlet areal på 50 m², der opføres i tilknytning til boliger.
- Om- og tilbygning af helårshuse op til 500 m² bruttoetageareal
Du er altid velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål eller ønsker vejledning.